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        房產稅繳納時間從什么時間開始?房產稅繳納方式是什么?

        2021/8/20  文章來源:互聯網  作者:洞機
        文章簡介:8月18日,財政部副部長許宏才作《國務院關于今年以來預算執行情況的報告》。重點內容:1、要堅持以人民為中心的發展思想,在高質量發展中促進共同富裕,正確處理效率和公平的關系。2、要加強對高收入的規范和調節,依法保護合法收入,合理調節過高收入,鼓勵高收入人群和企業更多回報社會。3、要清理規范不合理收入,整頓收入分配秩序,堅決取締

        8月18日,財政部副部長許宏才作《國務院關于今年以來預算執行情況的報告》。



        重點內容:


        1、要堅持以人民為中心的發展思想,在高質量發展中促進共同富裕,正確處理效率和公平的關系。


        2、要加強對高收入的規范和調節,依法保護合法收入,合理調節過高收入,鼓勵高收入人群和企業更多回報社會。


        3、要清理規范不合理收入,整頓收入分配秩序,堅決取締非法收入。


        4、要保護產權和知識產權,保護合法致富,促進各類資本規范健康發展。


        5、共同富裕是全體人民的富裕,是人民群眾物質生活和精神生活都富裕,不是少數人的富裕,也不是整齊劃一的平均主義,要分階段促進共同富裕。


        6、要鼓勵勤勞創新致富,堅持在發展中保障和改善民生,為人民提高受教育程度、增強發展能力創造更加普惠公平的條件,暢通向上流動通道,給更多人創造致富機會,形成人人參與的發展環境。


        7、允許一部分人先富起來,先富帶后富、幫后富,重點鼓勵辛勤勞動、合法經營、敢于創業的致富帶頭人。


        8、要盡力而為量力而行,建立科學的公共政策體系,形成人人享有的合理分配格局,同時統籌需要和可能,把保障和改善民生建立在經濟發展和財力可持續的基礎之上,重點加強基礎性、普惠性、兜底性民生保障建設。


        9、要夯實金融穩定的基礎,處理好穩增長和防風險的關系,鞏固經濟恢復向好勢頭,以經濟高質量發展化解系統性金融風險,防止在處置其他領域風險過程中引發次生金融風險。


        10、要落實全面從嚴治黨要求,提升金融系統干部隊伍監管能力,提高監管數字化智能化水平,一體推進懲治金融腐敗和防控金融風險,加快重點領域改革,做好金融市場輿情引導。


        壹丨房地產稅又要來了


        類似的消息不知道傳了多久,哪一方都有過表態,人大、財政、稅務、住建部,但是大多都是了無音訊。


        但是昨天的消息,可以預期的是萬眾矚目的“房地產稅”落地速度肯定會比想象中要更快一點了。


        不過即使真的出臺了,效果也不會是很多人想的那個樣子。


        先說觀點:


        第一,房地產稅是一定會征收的,這是是社會前進的大方向,歐美發達國家均實行房產稅制度,所以中國未來也一定會全面推行房地產稅制度。


        第二,房地產稅短期會對房價產生負面影響,但是長期來看,房地產稅對房價起不到決定作用,房價更不可能會因為房地產稅而崩潰。


        解釋兩個最重要的概念:房地產稅和房產稅


        「房地產稅」和「房產稅」是完全不一樣的。


        房地產稅,指的是針對房屋和土地所征收的所有相關稅收,其實只是一個漢語詞匯,目前并沒有這個法定稅種。


        從上圖可以清楚地看到,房地產稅,包含了一套普通商品住宅從取得土地,建成到最終流通交易的幾乎所有稅種,數目之多,琳瑯滿目。


        房產稅:只是針對房屋所征收的一種保有持續稅種。


        由上圖也可以得知,房產稅僅僅只是房地產眾多稅種中的一種而已。


        換句話說,房地產稅目前僅僅只是一個概念,一個詞語,也許將來會成為法律條文,但是目前,用官方的話來說,正在推進中。


        其中這塊硬骨頭最難啃的地方就是,房產稅該如何征收?


        貳丨征收房產稅的試點怎么樣了


        2011年,房產稅邁出了重大的一步——對居民住宅進行征收。當時,選定了兩個試點的城市:上海和重慶。


        這兩個城市試點的方案都是以年計征,但是,征收的方向不太一樣。


        簡單點說,就是重慶對于貴價的房源收稅,目的在于抑制高檔住房消費,而上海針對超額的房子征稅,目的在于抑制投資投機需求。


        當然,因為是試點,稅率都不算太高,免稅面積也大,算下來,一年的稅費絕大部分都在交易價格的1%以下,甚至更低。


        免稅多,稅率又低,所以很多人幾乎感覺不到房產稅的存在,事實上,也就跟沒征差不多。


        不過,這樣足夠讓很多人興奮的了,這兩個城市試點之后,房產稅試點擴容一度成了熱點話題。


        然后,就沒有然后了……


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