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        購房寶典文章列表
          普通文章 交房即交證是有什么好處嗎?都有哪些好處?   2021/9/26 11:07:33  作者:洞機
          關鍵字:
        交證,好處,什么,哪些,房產證,時間,縮短,到手,購房者,開發商
        人們買房的時候有的開發商是沒有那么快就給房產證的,但是也有的一些為了吸引客戶會推出交房即交證的相關優惠政策,那么,交房即交證有什么好處呢?一起去看看。其實,交房即交證好處還是比較多的,對于購房者來說非常有利,其中好處包括有三點,分別是:縮短產權證到手時間、防止一房兩賣和倒逼開發商規范項目質量等幾方面。比如說縮短產權證到手時間,一般來說新建商品房從交房到拿不動產權證,需要間隔幾年時間,期間會給購房人
          普通文章 產權到期了?房子要怎么辦?   2021/9/12 9:37:16  作者:洞機
          關鍵字:
        房子,產權,到期,70年,怎么,之后,續期,期限,根據,補償
        大家應該都知道房子產權期限嗎?一般房子產權的期限是在40年和50年、70年。無論是多少年房子產權都可以續期,那么,70年房子產權到期后會拆掉嗎?跟著小編一起往下看吧!眾所周知,房子都有一個產權期限,根據房子建筑類型不同產權期限不同,常見房子期限有40年、50年、70年。房子到期之后都可以進行產權續期,無論是70年產權還是40年。房子70年產權到期之后房子被拆了該怎么補償呢?到期之后怎么辦?70年產
          普通文章 房屋產權分別有幾年的?住宅產權50年和70年有什么區別?   2021/9/12 9:36:56  作者:洞機
          關鍵字:
        產權,房子,50年,70年,適合,購買,不同,什么,住宅,比較
        住宅產權這個詞語對于大家來講應該不陌生,因為購買房子,都會去了解這一方面的消息和知識。那么,房子產權該如何選擇呢?50年產權和70年產權有什么不同?50年產權房子適合那些人購買?下文小編為大家帶來相關知識,一起來看看吧!住宅產權50年和70年有什么不同?不同點一、土地性質不同50年產權房子和70年產權房子的土地使用權不同,50年產權房子一般是工業建筑用地、綜合類用戶,屬于一種商業性質的房子,而70
          普通文章 低于60平方的住宅能上學嗎?怎么知道房子面積有多大?   2021/9/7 15:18:36  作者:洞機
          關鍵字:
        面積,建筑,套內,房子,公攤,60,怎么,住宅,房屋,學區
        現在因為各地對于學區房的政策調整有的地區學區房的價格是已經有了降溫的,但是還是挺多地區會以房子的面積來作為上學條件,就比如山東菏澤的入學要求房產套內面積大于60平,那入學要求房產套內面積大于60平具體是怎么回事?一、入學要求房產套內面積大于60平具體是怎么回事?據家長們反映,今年8月網上報名時,菏澤市第一實驗小學以他們房產“套內面積不足60平”為由拒絕了他們的入學申請。家長們稱,很多小戶型業主因看
          普通文章 2021福建省契稅新規定 福建購房契稅收費標準是什么?   2021/8/27 11:04:34  作者:洞機
          關鍵字:
        契稅,稅率,征收,福建,收費,標準,政策,福建省,購房,土地
        新契稅法9月1日執行,契稅稅率由各省份具體確定,近期浙江、江蘇、廣東、北京、江西、廣西、山西、遼寧、福建、河南、云南、海南等省份都已經確定了新的稅率,今天小編給大家介紹一下福建契稅2021年9月1日新政策!收費標準是多少?一、福建契稅2021年9月1日新政策!1、稅率:7月29日,福建省十三屆人大常委會第二十八次會議批準《契稅我省適用稅率和減免稅具體辦法方案》,明確全省契稅稅率為3%,將于9月1日

          普通文章 長春學區房炒作被打壓 買學區房要注意什么?   2021/8/6 18:20:34  作者:洞機
          關鍵字:
        學區,長春,戶口,什么,名校,學校,進行,遷出,注意,炒作
        據報道長春多家開發商借名校噱頭賣房消息,一些地產開發商捆綁學區房作為賣點、涉嫌虛假宣傳。為此,長春嚴打學區房炒作!具體怎么回事?購買學區房需注意什么?一、長春嚴打學區房炒作!具體怎么回事?日前,央視財經報道了長春多家開發商借名校噱頭賣房#消息,一些地產開發商捆綁學區房作為賣點、涉嫌虛假宣傳。為此,長春市多個部門集中行動,嚴厲打擊學區房炒作,開展專項整治,堅決防止教育被惡意“綁架”。此外,長春市房管
          普通文章 買房查征信要查多久的?會影響房貸審批的是哪些不良征信?   2021/7/29 10:22:33  作者:洞機
          關鍵字:
        房貸,查征信,查詢,影響,審批,貸款,記錄,購房者,哪些,銀行
        購買房產時極少有購房者可以做到一次性付款,大多需要申請住房貸款,貸款能否通過審批以及審批的額度與購房者的征信記錄有直接關系。那么買房查多久的征信紀錄呢?下面就一起跟隨小編了解一下吧。一、買房查多久的征信紀錄銀行在審批購房貸款申請時,都需查詢購房者的過往征信記錄,具體查詢多久要視銀行而定。征信記錄的最長保存年限為5年,銀行一般查詢的是2年內的信用情況,風控嚴格的銀行查詢年限也可能達到5年。需要注意的
          普通文章 選高層一般選幾樓比較好?選樓層注意什么?   2021/7/23 15:51:45  作者:洞機
          關鍵字:
        樓層,選擇,高層,比較,個位,什么,影響,我們,空氣,數字
        現在很多的朋友們在買房子的時候,對房屋樓層的選擇是很重視的,樓層既影響實際居住舒適度,也在風水方面對一些居住者的心情造成影響。那么高層住宅怎么選樓層呢?現在很多的朋友們在買房子的時候,對房屋樓層的選擇是很重視的,樓層既影響實際居住舒適度,也在風水方面對一些居住者的心情造成影響。那么高層住宅怎么選樓層呢?選樓層要注意哪些問題?1、采光:想必大家都能明白一個常識,那就是樓層越高采光一定會更好。我們大部
          普通文章 公積金貸款利率多少?住房公積金的含義   2021/4/14 15:28:26  作者:佚名
          關鍵字:
        公積金,住房,企業,職工,利率,貸款,繳存,單位,規定,多少
        住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的具體含義住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成,一部分
          普通文章 房產交易稅怎么收?房產交易稅誰來承擔?   2021/4/8 16:27:01  作者:佚名
          關鍵字:
        交易,房產,營業稅,繳納,怎么,征收,5年,房價,如何,3
        眾所周知,現在房價愛在不斷的上漲,所以很多人都面臨買不起房子的困擾,因此二手房市場變得很火熱,但是二手房的交易也是需要繳納稅費的,很多人不知道如何征收,接下來就由小編整理的關于房產交易稅如何征收的相關內容。一、房產交易稅如何征收一般房產交易稅征收包括:1、契稅,90平方米以下首次購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)。2、

          普通文章 三亞房產價格多少,三亞房產最新報價   2021/3/24 15:24:51  作者:佚名
          關鍵字:
        三亞,海南,價格,買房,需要,定居,落戶,房產,人才,可以
        三亞房產價格 多少,最新報價是多少?三亞因為是個旅游城市,所以這里的房子并不便宜。三亞好的海景房,尤其是海景房。1.萬科海運大都會左岸:均價4.5萬元/起。新開發:預計2021年12月30日移交8 #、12 #。出售的單位有:117-160㎡,房子3-4居。該項目是一座由高層板塊和塔樓組合而成的小型高層建筑。容積率2.85。計劃建設1551戶。綠化率40%。注:以上信息僅供參考,具體信息仍需參考項
          普通文章 經適房轉商品房有幾種方式,經適房轉商品房需要什么條件   2021/3/4 17:49:05  作者:佚名
          關鍵字:
        適房,商品房,經濟,適用,條件,方式,可以,什么,幾種,房產證
        經適房轉商品房 有幾種方式?1.不更名轉化經濟適用房如果想在不更名的情況下轉換為商品房,只需在滿足轉換前提條件后繳納相關土地出讓金即可。2.更名轉化將經濟適用房更名為商品房可以通過轉讓或者買賣的方式完成,轉換過程類似于二手房。首先要準備好相關材料,主要包括業主戶口本、轉讓或購房雙方的身份證及復印件、是否有結婚證、經濟適用住房轉讓或買賣合同、房產證及復印件、房屋平面圖、房屋登記表、購房時支付的綜合低
          普通文章 房貸不還會有什么后果 看完后你還敢不還嗎?   2021/2/5 13:41:45  作者:佚名
          關鍵字:
        房貸,后果,什么,貸款,借款人,需要,如果,罰息,購房者,催收
        如今許多人面對房價越來越高,大部分人都是采用交首付然后還房貸的形式買房,確實貸款為好多購房者買房提供了辦理。但是大家需要注意,申請了房貸之后,一定要按時還款,那么,如果房貸不還會有什么后果呢?今天小編來說說。房貸逾期后果高額罰息:貸款合同一般都會有違約條例及有關罰息的規定,如果借款人按期還款,只需要正常還本付息就可以了,一旦借款人違約,借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。個人征信受到影響:現
          普通文章 房子產權70年到期后怎么辦 這兩種情況要注意!   2020/12/30 9:15:58  作者:佚名
          關鍵字:
        70年,產權,房子,土地,怎么,兩種,情況,用地,住宅,到期
        很多人都知道,在我國土地是國家所有的,而住宅用地是有使用年限的,根據規定是70年,很多人都關心這方面的問題,畢竟很多人買房都付出了半生的積蓄,那么房子產權70年到期后怎么辦?下文就來帶大家了解一下。房子產權70年到期1、住宅用地使用權期滿時,可以申請延長土地使用權期限。具體做法由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金。2、該土地的房屋及其他房地產,歸屬有約定的,按照法律、行政法規的規定處理。也就是說,如
          普通文章 70年產權是什么房產 到期了怎么辦?   2020/12/25 9:33:18  作者:月思秋
          關鍵字:
        產權,70年,怎么,房產,建筑,什么,年限,土地,用地,到期
        眾所周知,在中國一般民用住宅建筑權屬年限是70年,產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限,也就是說在這年限中土地使用者可以對房子進行整改以及翻新。但有小伙伴疑惑問,70年產權是什么房產?到期了怎么辦?一起去了解一下。70年產權房據了解到,70年產權是指房屋建筑產權的歸屬年限,房產就包括有:民用住宅建筑、商用建筑、工業用建筑,一般民用住宅建筑權屬年限是70年時間;而教育、科技、文化、體育用地則為50年;

          普通文章 買期房和現房的區別 哪種比較好?   2020/12/22 9:41:06  作者:月思秋
          關鍵字:
        現房,期房,區別,房子,比較,購買,已經,風險,了解,小編
        說起期房,相信很多小伙伴都非常陌生,其實就是開發商還在修建并且已經開始進行出售的房子,那么就叫做期房,而現房就是已經建好的房子。但有小伙伴咨詢問,買期房和現房的區別都有哪些?下面一起去了解一下。購房注意事項根據小編了解到,買期房和現房區別還是非常大的,分別有以下這幾種區別:房屋屬性、購房合同、入住時間、配套設施、房屋價格、風險指數等因素。由于兩種房子的定位不一致,所以很多消費者都會在購買房子前慎重
          普通文章 揚州房價狂降什么情況,揚州房價下跌已成定局?   2020/12/16 10:14:57  作者:佚名
          關鍵字:
        揚州房價狂降,揚州房價
        大家對于房價一直都是非常關注的,因為房子對于我們來說是剛需,大家幾乎時時期盼著房價下降的消息,最近一直有揚州房價狂降的消息,揚州房價下跌已成定局?這是真的嗎?具體情況我們一起來了解一下! P州房價狂降什么情況:  統計顯示,2020年4月,在中國70個大中城市中,50個城市的新房價格環比上漲,南京和唐山以1.8%的漲幅漲幅領先全國  揚州新房價格環比上漲0.5%,同比上漲9.5%,二手房價格環比
          普通文章 70年產權到期怎么辦 房子所有權歸誰?   2020/12/9 9:53:42  作者:佚名
          關鍵字:
        70年產權,土地,所有權,房子到期,房屋,國家,使用權
        在如今,很多人都關注到房屋使用權的問題,畢竟對于一般的人群來說,房屋是個人最重要的財產,所以對于這方面的信息都很關心,那么70年產權到期怎么辦?房子所有權歸誰?下文就來帶大家了解一下。70年產權到期根據我國土地法,土地歸國家所有,城市房屋占用的土地屬于國家所有,但國家通過招標、拍賣等方式將土地使用權轉讓給開發商,開發商需要向國家繳納土地出讓金,而居住用地最長使用年限是70年。那么70年產權到期怎么
          普通文章 房屋契稅稅率是多少?契稅如何繳納?契稅可以免征嗎?   2020/11/27 9:33:07  作者:佚名
          關鍵字:
        房屋契稅稅率
        房屋契稅稅率是多少?契稅一般按合同注明的房價的1.5/100的稅率征稅(房交會優惠契稅除外),是國家在房屋買賣中必須繳納的稅收! ∑醵愂菍Ξa權持有人征收的一種財產稅,以所有權發生變更和轉移的房地產為征稅對象。應稅范圍包括:土地使用權買賣、房屋買賣、房屋贈與、贈與和交換、房屋交換等! ≠徺I新房需繳納的契稅為購房總價款的3-5%(不同省、市、自治區稅率不同);買二手房:非普通房屋契稅要翻倍;普通商
          普通文章 買房需要社保嗎 這些情況需要了解!   2020/11/26 10:38:15  作者:佚名
          關鍵字:
        社保,需要,買房,這些,情況,如果,戶籍,繳費,記錄,連續
        在如今,社保的繳費記錄是非常重要的,連續繳納15年社保后,就可以在退休后領取養老金,并且辦理很多事務的時候,都需要用到社保繳費記錄,那么買房需要社保嗎?下文就來帶大家了解一下。社保繳費記錄對于買房是否需要社保,各地的規定并不一樣。以廣州為例,如果是非廣州戶籍,需要在五年內連續繳納三年的社;蛘邆人所得稅。而在上海,如果是非上海戶籍,則需要連續繳納5年社;蛘邆人所得稅。但在部分地區,例如很多二、三

          普通文章 小產權房和大產權房有什么區別?小產權房能買嗎?   2020/11/20 14:59:41  作者:佚名
          關鍵字:
        產權房,大產權房,區別,什么,購買,轉讓,國家,房產證,之后,頒發
        買房的時候,我們會經常聽到小產權房這個詞,與小產權房對應的則為大產權房。很多人只知道購買小產權房有風險,但是具體什么風險并不太了解,也并不清楚小產權房和大產權房有什么區別?下面,小編就為大家詳細地介紹它們之間的區別以及小產權房能買嗎?一、小產權房與大產權房的區別1、大產權房(1)大產權房的房產證由國家頒發,被國家認可和接受。(2)職工可以自由出售或轉讓大產權房,沒有時間上的限制。(3)大產權房的用
          普通文章 買房子需要交什么稅?購買房屋的稅收有哪些?   2020/11/20 14:58:31  作者:佚名
          關鍵字:
        房子,什么,需要,稅收,哪些,房屋,買房,繳納,費用,契稅
        購買房子,是人一生中的一件大事,但買房也屬于一件很麻煩的事情,不僅要挑選適合自己的地理位置,還需要準備一大筆資金。但值得一提的是,買房并不是僅僅交房款就可以,還需要繳納一些稅收,那么,買房子需要交什么稅?近期計劃買房的朋友快來看看吧!如果貸款買房,購房者還要等辦按揭、簽購房合同、交房,入住時才發現還要向房管、銀行等部門繳納相關稅費,這些費用也不是一筆小數目。因此,簽合同時需繳納的稅費主要包括:契稅
          普通文章 首套房優惠只有一次嗎?存在這5種情況就可以!   2020/11/18 8:55:27  作者:佚名
          關鍵字:
        套房,優惠,5種,情況,一次,購房者,產權,買房,可以,首套
        在“房住不炒”的基調下,樓市政策可以說是越來越嚴格了,尤其是首套房審查。與二套房相比,由于首套房可享受許多優惠,許多購房者都在爭取首套房資格。幾乎所有的購房者都認為,只要我有房,那再買房就不能享受首套房優惠了。其實不然,存在以下這5種情況就可以享受有房再買房的首套房優惠!第1種、只有農村住房首套房審查是以普通商品房為依據的,而農村住房是不做統計的。這也就意味著,如果你只在農村有房,那么進城買房還是
          普通文章 買房搖號是什么意思?買房搖號流程及規則   2020/11/17 21:56:49  作者:佚名
          關鍵字:
        什么,意思,規則,流程,買房
        由于商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行為,很多城市都發布了買房搖號政策,那么你對買房搖號了解多少?  “公證搖號買房”是在政府指導下的公開搖號,這對剛需購房者來說提供了一個相對更公平的購房環境,有利于遏制“買賣號子”的不良風氣。對于剛需購房者來說,通過買房搖號政策,會使自己買到房的幾率提高!  肮C搖號買房”給購房者帶來的好處是什么?  購房公證搖號的政策本身是為了購房者的利益,不但讓
          普通文章 房子可以買四樓嗎?買房子樓層怎么選擇?   2020/11/16 20:30:38  作者:佚名
          關鍵字:
        樓層,選擇,房子,可以,怎么,房屋,所以,時候,比較,風水
        我們在買房的時候,對于樓層的選擇是非常重要的,而且中國人選擇房屋樓層的時候,比較希望選擇吉利的房屋,所以有很多人不會選擇四層房屋,因為擔心寓意不好,那么我們來了解一下3樓4樓買哪個?買房子可以買四樓嗎?想要了解的朋友們一起來看看吧,希望可以給大家帶來幫助。高層一般選擇總樓層的三分之一至三分之二層,小高層一般選擇6-9層為佳。樓層太高不僅住起來會有壓抑感,噪音也會隨著樓層愈高愈大。對于家里有犯有心臟

          普通文章 購房陷阱有哪些?怎么避免掉進去   2020/11/16 10:54:18  作者:佚名
          關鍵字:
        購房陷阱
        如果想在一個地方立足,買房是一個基本的條件。但現在房價飛漲,只有足夠小心才能避免被坑騙。從看房選房到交錢購房,購房者的每一步都要小心謹慎。購房陷阱這么多稍不留意就掉進去了,為了防止這類現象的發生,購房者有必要在準備買房的過程中學習買房常識,只有將自己煉成專家,才能讓你買房的時候輕易識別這些陷阱! ∫、產權陷阱  如果是買新房的話,產權陷阱有兩方面,一個是產權性質,購房者如果遇到一些便宜的房子應該
          普通文章 不動產權證怎么辦理 相關流程是什么?   2020/11/3 8:37:55  作者:佚名
          關鍵字:
        不動產權證,不動產,登記,辦理,流程,原件,什么,怎么,復印件,申請人
        所謂的不動產其實就是指土地、建筑物等。這些財產其實也是需要辦理一個不動產權證的,有了這個證件才能更加有保障。那么不動產權證怎么辦理呢?可能很多人對這個辦理流程都不太熟悉,其實首先需要申請人登錄不動產登記中心網站提出預約申請。然后才能進行下一步的操作,下面我們一起來詳細了解一下辦理的過程。不動產權登記不管是房子還是土地亦或者是山林等都是屬于不動產,這些東西只有辦理了不動產權證才能完全屬于你,并且有了
          普通文章 房貸逾期一天會怎么樣 多久會收房子?   2020/10/31 20:10:23  作者:佚名
          關鍵字:
        房貸,逾期,房子,銀行,怎么樣,多久,一天,借款人,如果,影響
        對于申請了房貸的人群來說,每個月要注意按時還款,否則會為自己帶來負面的影響,甚至會被銀行收走房子,這是非常沒有必要的,那么房貸逾期一天會怎么樣?房貸逾期多久會收房子?下文就來帶大家了解一下。房貸逾期一天會怎么樣1、如合同上規定了寬限期,那么不會扣除滯納金。2、發生繳款逾期后,及時和貸款行聯系,說明情況。3、一兩次短暫逾期不會影響信用記錄。4、多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。房貸逾期
          普通文章 中國買房中介費全世界最便宜?國際購房中介費普遍是多少?   2020/10/20 20:27:26  作者:佚名
          關鍵字:
        國際購房中介費
        中國買房中介費全世界最便宜?10月19日,《街角風云》中,中原集團創辦人施永青指出,我們一開始中介費收1%,現在基本收2%-3%,其實國際上大部分收5%-6%的,收的是全世界最便宜的。而一般老百姓的態度:最好免費拿到信息,自己跟業主賣家交易,自己搞定這個單,不給中介傭金! 〗衲5月,58同城、安居客發布《2020年百萬房地產經紀人生存報告》,報告顯示,有49.7%的房地產經紀人表示自己有固定的底
          普通文章 過戶后多久可以拿房產證 有哪些房子是辦不了?   2020/10/19 10:15:55  作者:佚名
          關鍵字:
        房產證,房子,多久,哪些,過戶,房屋,辦理,可以,問題,所以
        房子是不可缺少的必需品,所以大家努力賺錢就是為了在所在城市買一套房子,買房子是需要面臨很多購房問題,比如房產證。那么,現在過戶后多久可以拿房產證呢?有哪些房子是辦不了房產證?接下來一起看看。房產證辦理流程 房產證是證明房屋產權歸屬的有效證件,大家買房的時候這個問題一定要向開發商咨詢清楚。一般來說,只要你辦完了房屋過戶的所有程序,20天左右憑交易過戶后領取的收件收據,就可以去領取房產證了。當然,不同

          普通文章 公積金如何一次性提?提取條件是什么?   2020/10/14 15:28:44  作者:佚名
          關鍵字:
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        一、公積金如何一次性提取?  1、到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;  2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳審核;  3、符合提取條件的,在公積金中心一樓營業大廳審核后轉入本人公積金卡內,如轉入單位結算戶次日由公積金承辦
          普通文章 鄭州住房公積金提取條件有哪些?提取流程是什么?   2020/10/14 15:28:42  作者:佚名
          關鍵字:
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        一、鄭州住房公積金提取條件有哪些?  1、購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;2、購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;3、翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;4、退休的,提供退休證明;5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;6、與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五
          普通文章 沒有房產證的房子能買嗎 會存在什么風險?   2020/10/14 14:58:48  作者:佚名
          關鍵字:
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        房價一直都是老百姓最關注的問題,但是在買房的時候要注意的事項有很多的,比如關于房產證的問題,房產證是很重要的,因為這是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。那么,沒有房產證的房子能買嗎?會存在什么風險呢?房產證過戶條件 其實買房的時候大家考慮的因素有很多,尤其是看中房子價格、地段合適,但是缺點就是沒有房產證。據悉,從國家法律政策來說,沒有房產證的房子是絕對不允許交易的,也不可以辦理過戶手續的,所以購買
          普通文章 什么情況無法辦理房貸 這些情況借款人容易被拒   2020/10/14 14:57:16  作者:佚名
          關鍵字:
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        隨著個人收入水平的提高,越來越多人開始為自己購置一套房子了,而房貸則是受到了不少的青睞,畢竟能夠緩解個人的經濟壓力,但有一些人在申請房貸時總是被拒絕,卻不知道其中的原因。那么,什么情況無法辦理房貸呢?下面小編就帶大家來簡單的了解一下相關的信息吧。什么情況不能辦理房貸 一、年齡不滿足要求。相信不少朋友應該知道,不同的貸款產品,有不同的年齡要求,正常情況下,未成年人是不能申請房貸的,而有些貸款產品則是
          普通文章 房產證能找人代辦嗎 需要準備哪些材料?   2020/10/14 9:30:33  作者:佚名
          關鍵字:
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        買了房都需要辦理房產證,但是對于一些行動不便的人或者常年在外地的人來說,沒有時間回去辦理也是挺難的,那么房產證能找人代辦嗎?辦理房產證需要準備哪些材料呢?據了解,房產證是可以代辦的,但是相關手續可能會比較繁瑣,所以在辦理的時候一定要準備好資料還有找靠譜的機構代辦。房產證 房產證是一個非常重要的證件,對于房主來說,這也是房屋所有權的憑證,如果你買了房子但是沒有房產證的話,那這個房子就不能說是完全屬于

          普通文章 房子公證需要多少錢 2020最新費用明細表   2020/10/12 11:14:13  作者:佚名
          關鍵字:
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        房子公證對于大家來說最熟悉了,如今隨著社會的發展,現在大家對法律意識越來越強了,好多人都會通過房子公證來保護自己的產權。但公證并不是免費,是要按照國家的規定收取一定的公證費用。那么,房子公證需要多少錢?下面一起來看看2020最新費用明細表。房子公證費用介紹其實公證是具有法律效力的,所以很多人會選擇去公證,具體公證收費的的標準簡介如下:1、證明房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按房價的千分之
          普通文章 哪些情況可以提取公積金?住房公積金提取情況查詢   2020/9/29 17:24:58  作者:佚名
          關鍵字:
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        在實際生活中對于五險一金,大家好像只關心自己社保的問題,卻忽略了這個“一金”也就是公積金的問題,其實有些情況是可以提取公積金的,不要再繼續讓它沒有“用武之地”了,快來看看哪些情況可以提取公積金吧! 1、用來買房  公積金的這個用處相信大家都應該知道,現在用公積金來買房又分為了兩種情況,一種是貸款,而另一種就是提取了,用公積金來貸款買房現在是一種比較常見的方式了,而且用公積金來貸款的利息其實是要低
          普通文章 上海公積金貸款能貸多少錢?上海公積金貸款流程   2020/9/29 15:28:04  作者:佚名
          關鍵字:
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        上海公積金貸款最高可以貸多少?  上海市的公積金貸款最高可貸120萬,前提條件是購買住房要為家庭首套住房,且家庭兩人以上繳納公積金和補充公積金;1人繳納住房公積金最高只能貸60萬! 「鶕虾W》抗e金《貸款政策》對貸款金額的規定:  1、不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額;  2、不高于扣除規定比例首付款資金后剩余的房
          普通文章 公積金異地買房可以貸款嗎?20城實現公積金異地貸   2020/9/29 15:28:00  作者:佚名
          關鍵字:
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        9月26日從武漢市公積金中心獲悉,包括武漢、宜昌、荊州在內的長江中游20座城市將大力發展住房公積金異地貸款業務,拓寬異地互認互貸范圍! 25日,長江中游城市群住房公積金合作會議在武漢市舉行,長江中游城市群省會城市武漢、長沙、合肥、南昌與“觀察員”城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春,以及省內宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個城市的住房公積金管理中心參加會議,共同
          普通文章 買房貸款多少年最劃算 看了這些數據你就知道了   2020/9/29 9:12:30  作者:佚名
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        買房對于普通的老百姓來說是一件人生中大事,所以大多數人都會選擇貸款買房,這樣能夠減輕經濟負擔。相信很多人都在糾結買房的時候貸款多少年,那么,買房貸款多少年最劃算呢?看了這些數據你就知道了,今天我們就來說一說。買房貸款條件 其實這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來決定。一般來說,如果貸款人的收入穩定工資又高的情況下,當然是短期貸款比較好,因為時間越短利息越少,這樣節省下不少房

          普通文章 上海公積金貸款最高可以貸多少?上海公積金貸款具體流程   2020/9/28 18:21:39  作者:佚名
          關鍵字:
        公積金,貸款,上海,單位,提取,可以,住房,多少,最高,流程
        在購買房子的時候,很多朋友都會懊悔自己之前沒有購買公積金,因為現在是用公積金辦理貸款可以省去很多利息費用,但是在購房的時候才開始申請購買是來不及的,所以公積金一定要提前購買,能購買就盡量都購買,因為用處是很多的,那么上海公積金貸款最高可以貸多少?上海公積金貸款具體流程綜投網小編今天就來為大家答疑解惑! ∩虾9e金怎么全部取出?  想要把公積金全部取出來的話,是要等到退休年齡之后才可以的,在你退休
          普通文章 什么樣的房子不能買? 買房記住三不買   2020/9/22 8:23:17  作者:佚名
          關鍵字:
        什么樣的房子不能買
        現在購買一套房子,少則幾十萬多則幾百萬,所以對于我們一般人來說,購買一套適合自己的房子是十分重要。雖然現在有很多房子出售,但是有些房子并不是十分適合購買。那么哪類的房子不建議購買呢?今天小編就為大家介紹一下買房記住三不買原則。購房注意事項 根據業內人士分析得知,第一不要購買底層的樓房,比如一二層房子位置較低,不但嘈雜并且還容易返潮。第二不要購買樓頂的房子,因為樓頂房子太陽直照,溫度比較熱并且還要擔
          普通文章 LPR是什么意思?lpr浮動利率和固定利率選哪個比較好?   2020/9/4 18:16:02  作者:佚名
          關鍵字:
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        2019年國家上線了一個新的制度,就是lpr,這個制度當前已經進行了兩輪報價。第一次是8月20日公布,第二次是9月20日公布。這個制度就目前而言最為直接影響的就是我們的房貸,所以這個制度當前的地位也是在逐步提升。那這個LPR是什么意思?lpr浮動利率和固定利率選哪個比較好?  lpr是什么意思?  lpr的全稱為(Loan Prime Rate),即“貸款基礎利率”,這個利率最開始是用于對公貸款,
          普通文章 買房首付一般是多少?首套房首付是多少?   2020/8/28 10:19:33  作者:佚名
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        買房首付一般是多少?這是每個購房者都遇到過的難題,多了吧自己當前經濟可能有壓力,而少了吧,可能未來貸款會有壓力,非常難以抉擇。甚至于一些購房者往往聽了無良銷售的建議,最后給自己造成很大的還款壓力,那么到底買房首付一般是多少呢?小編在這里告訴大家! 1、一般買房首付商業貸款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估
          普通文章 上海首付買房最低首付多少?上海房價首付一般多少?   2020/8/28 10:19:22  作者:佚名
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        上海首付買房最低首付多少?這是每個購房者都遇到過的難題,多了吧自己當前經濟可能有壓力,而少了吧,可能未來貸款會有壓力,非常難以抉擇。甚至于一些購房者往往聽了無良銷售的建議,最后給自己造成很大的還款壓力,那么到底上海買房首付一般是多少呢?小編在這里告訴大家! ∩虾YI房子的首付比例是百分之三十,在首套房的情況下,購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為百分之二十,在二套房的情況下,購買房產

          普通文章 一線城市房價會出現下跌嗎?2020年什么時候買房最劃算?   2020/8/27 9:43:21  作者:佚名
          關鍵字:
        房價,城市,下跌,一線,2020年,什么,時候,多少,跌幅,買房
        受疫情影響,我國房地產企業遭遇到一定程度的創傷。近日,中國房地產協會主辦的全國房價行情數據顯示,一線城市房價下跌。那具體下跌了多少?2020年什么時候買房最劃算呢?  一、一線城市房價下跌是怎么回事?具體跌了多少?  疫情對房價的影響開始體現。中國房地產協會主辦的全國房價行情數據顯示,有121個城市3月份二手房價環比2月份下跌。從整體上看,房價下跌的城市比例不算高,但具有象征意義的四大一線城市!
          普通文章 第一套房契稅是多少錢?第一套房子首付多少?   2020/8/13 13:57:44  作者:佚名
          關鍵字:
        第一套房契稅
        如今有不少的朋友們都有買房子的打算,如果要買房的話,自然是要了解一下相關的房產政策,對于一個家庭來講購買房屋如果是第一套房的話,要注意一下買房的細節,選擇質量有保證的房屋,那么第一套房契稅交多少?第一套房房子首付多少?我們來了解一下關于房屋契稅的相關知識和內容吧! 〉谝惶追科醵惤欢嗌?  以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶
          普通文章 房貸利率新規實施!了解lpr加點是什么意思對房貸有何影響   2019/10/9 10:12:36  作者:朱丹丹
          關鍵字:
        lpr,利率風險,利率下調,利率變動,基準利率,中原地產,華夏時報
        華夏時報(chinatimes.net.cn)記者朱丹丹 北京報道  今日(10月8日)起,房貸利率正式“換錨”!  根據央行此前發布的公告顯示,自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。其中,首套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR,二套商業性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點! 《度A夏時
          普通文章 新版個人所得稅怎么計算?2019工資個人所得稅計算   2019/9/26 15:02:23  作者:佚名
          關鍵字:
        個人所得稅稅率,個人所得稅計算,工資薪金,計算公式,五險一金,應納稅額,速算扣除數
        大家在工作的情況下,都會得到報酬,也就是說我們應得的工資。但是,在工資到手之前,都需要扣除個稅。那么,現在工資多少要交稅?新版個人所得稅怎么計算呢?下面,我們一起來看看吧!  新版個人所得稅,從3500提高到5000,稅前工資5000元是不用繳納個稅的,超過5000元之后,就要按規定繳納個稅。還是不明白的朋友,接下來,下面一起拉看看個人所得稅計算公式! 1、工資范圍在1-5000元之間的,包括5
          普通文章 個人房貸利率改革 10月8日起全面調整房貸利率計算方式   2019/8/27 10:17:17  作者:佚名
          關鍵字:
        個人住房貸款利率,LPR,房貸利率,個人房貸,基準時
        個人房貸利率改革  新LPR機制帶來了利率下行的預期,但房貸可能會是個例外! 8月25日下午5點18分,央行通過官網發布公告,宣布從10月8日開始全面調整房貸利率計算方式!  對于大家最為關心的房貸利率價格問題,新政明確:定價基準轉換后,全國范圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%);  二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基

          普通文章 2019房貸利率政策調整 10月8日后買房是賺還是虧?   2019/8/26 15:54:59  作者:佚名
          關鍵字:
        房貸利率,lpr,買房,政策利率,市場報價
        2019房貸利率政策調整 10月8日后買房是賺還是虧?  四年來,房貸利率又一次迎來大變局!  昨天(8月25日),一天之內,央行發布了兩條重磅消息,一個是央行發布公告,宣布全面調整房貸利率計算方式;另一個是答記者問! ⌒乱幟鞔_了房貸利率將參照最新的LPR市場利率進行制定:  “首套房貸利率不得低于相應期限LPR利率(按8月20日5年期以上LPR為4.85%),二套房貸利率不得低于LPR加+60
          普通文章 注意!您的公積金正在發生新變化!   2019/6/17 10:58:09  作者:佚名
          關鍵字:
        炒房者,公積金繳存比例,第二套住房,新規則,住房公積金管理條例
        n n n n n n  n   n n n n n n n n n   每到六七月份,上班族的工資條就會發生一些變化!岸小钡娜硕贾,這正是各地調整住房公積金繳存基數、繳存比例和月繳存限額引發的漣漪。由于每人每年的平均工資會發生變化,所以,每年的公積金也隨之波動! ∧敲,今年的公積金繳存出現了哪些變化?這些變化影響有哪些?各地在公積金便捷使用方面又作出了哪些努力?經濟日報·中國經濟網記者都
          普通文章 為了買1套房 我到底還要花多少錢?   2019/5/27 9:23:07  作者:佚名
          關鍵字:
        買房子,第二套住房,物業費,賬單,房屋總價
        曾經我以為:買房=房屋總價  而現實卻是:買房=房屋總價+契稅+房屋維修基金+權屬登記費+物業費......  買房這件事,真不比下班路上去菜場買顆蘿卜白菜那樣省事,付完了商品標價,還有一大堆附加費用隨之而來,想要得到房子,這些錢你就必須給! 〉降踪I套新房要花那些錢,我們今天就來合計合計! ∫.買房不易  買房提前知曉費用預算,做好心理建設真的至關重要!  畢竟當你滿打滿算湊出了一筆首付款后,
          普通文章 新版個人征信系統5月份面世 銀行“起底”能力已足夠強大   2019/4/11 9:03:17  作者:李鳳荷
          關鍵字:
        起底,個人信用報告,個人征信系統,個人求職,個人信用卡
        新版個人征信系統5月份面世,大數據時代已使“未來已來”   銀行“起底”能力已足夠強大   新版個人征信系統將在5月份面世,近日在朋友圈流傳不少關于新舊版征信報告的對比文章。專家分析指出,對于銀行來說,新征信能查詢到的信息更全面;對于用戶來說,能隱藏的信息越來越少,個人金融信息越來越透明化、公開化。老版個人信用報告中的信息主要有6個方面:公安部身份信息核查結果、個人基本信息、銀行信貸交易信息、非銀
          普通文章 樓市大超預期!賣股買房的時候到了 ?!   2019/4/1 11:22:00  作者:呂韜
          關鍵字:
        佳兆業,成交量,2019年,存貸款基準利率,賣房
        conrad felixmuller,christine mit apfel und blumen  文/呂韜  在中國,風水轉一次要多久?  答案是20天!  20天前,股市牛大,樓市受氣包,全世界都在喊:賣房炒股的時候到了!  20天后,股市調整,樓市走俏,大有后發制人的架勢!  據錢江晚報報道,杭州再次上演搶地潮!時隔9個月,競自持重現!  3月28日,杭州余杭、江干、富陽三區共進行4場土拍

          普通文章 我的房子賣不掉了 因為它叫商住房   2019/1/3 10:02:52  作者:邱宇
          關鍵字:
        房成交量,樓市降溫,房子,房政策,賣房
        商住房,是指在商業、辦公用地上建造的住宅形式的房屋,近20年來一直游走在法律和政策的灰色地帶。2017年全國樓市一片炙熱的時候,商住房在政策上遭到強力打壓,市場轉冷,一直持續到現在。買了商住房的人無法理解,好好的房子,怎么突然就賣不掉了呢?2018年12月,北京像素小區,樓房窗戶密密麻麻。中新網 記者 邱宇攝北京像素——商住房市場的標簽2018年12月27日早晨,眾多居住在北京像素的年輕人像往常一
          普通文章 北京換房的慘痛經歷,看完心都碎了,換房族必須清楚的3個問題   2018/8/17 18:13:44  作者:房產動態解讀
          關鍵字:
        換房,時間差,房價,賣房,二手房市場
        北京作為一個經濟繁榮發展的城市,讓很多的創業者充滿了希望,同時也給他們帶來了太多的心碎。北京的房價是相對高的,如果要在北京換房的話一定要注意做好規劃工作,這樣換房才更順利。在北京換房,換房族必須清楚這3個問題! ”本⿹Q房的難點  難點一:連環需求  有這么一類人是賣了自己郊區,或者非*的房子來換教育地產。這種單子一般會導致連環單,因為你的客戶要找到一個接他房子的客戶,你要把房子賣給你的客戶,你需
          普通文章 2018 購房的良心忠告:遠離三四線城市!   2018/4/11 10:12:55  作者:佚名
          關鍵字:
        樓盤,城市房價,凝眸,購房,樓市
        為什么拋出這個話題?是因為最近地產凝眸參與的幾個全國性房產群,幾乎都出現搶房大戰,群友都驚呼:買不到房了!于是我針對三四線城市的遠景在群里簡要回復一些看法,建議網友遠離三四線城市。不少網友就問我,三四線城市目前很火,為什么不看好三四線城市樓市?為此地產凝眸在此做統一回答,希望有所幫助! ∪木城市目前階段的瘋漲是“去庫存”政策被誤讀造成!  眾所周知,肇始于2015年的樓市“去庫存”政策是中央為
          普通文章 全國28個熱點城市當前真實的房價地圖!   2018/1/9 15:22:04  作者:顧言
          關鍵字:
        環比,城市房價,均價,供參考,樓盤
        前言:  當前熱點城市房價地圖,包括:北京、上海、深圳、廣州、天津、杭州、成都、重慶、南京、廈門、武漢、鄭州、蘇州、合肥、福州、青島、濟南、石家莊、沈陽、昆明、西安、大連、?、寧波、南昌、南寧、長沙、三亞! ∽ⅲ阂驗榻y計口徑有別,一個城市各個區域房價相差較大,所以,數據僅供參考! ≌f明:  1、本文中大致顏色為界,低于10000元為淺綠色,高于20000元價格越高紅色越深! 2、本文中數據
          普通文章 歲末置業 五條建議教你一步到位選好房   2017/12/8 15:37:58  作者:李廣軍
          關鍵字:
        開發商,現房,一手住宅,買房,房價走勢
        據最新數據監測顯示,11月份廣州一手住宅網簽8591宗,環比增長35%,而成交量的反彈與開發商年底推貨不無關系。12月首周,廣州市一手住宅新增供應量激增116%達到3059套,年底推貨大潮正在到來。2017-12-08 08:11來源:南方網李廣軍  據最新數據監測顯示,11月份廣州一手住宅網簽8591宗,環比增長35%,而成交量的反彈與開發商年底推貨不無關系。12月首周,廣州市一手住宅新增供應量

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